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幸运28走势图查询: 写字楼价格和住宅楼价格到底是哪个不正常? [复制链接]

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文章摘要:幸运28走势图查询,退下来第两百九十 所乾之间李劲松不知道暗中做了多少事情。

大学二年级

 

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楼主
发表于 2020-2-12 17:40 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
价格 写字楼 住宅
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武汉美食

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1、写字楼配套标准和装修成本比住宅高的多。
2、商业用地比住宅用地出让金要高。
3、投资回报率比住宅高。
但从上面的图可以看出来,幸运28走势图查询:同区域的住宅价格几乎高出写字楼一倍。价格和国外价格完全倒挂,是因为学习楼的50年使用权,还是交易税费高?还是因为学习楼严重过剩?
这种现象是不是会一直存在?究竟是哪个价格不正常?

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发表于 2020-2-12 20:06 |只看该作者
大大不是说了 房子是用来住的

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发表于 2020-2-12 22:34 |只看该作者
没有流动性。

 

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发表于 2020-2-12 23:03 |只看该作者

写字楼一般人买不起,割不到韭菜。

 

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发表于 2020-2-12 23:04 |只看该作者

首付高,贷款短

 

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发表于 2020-2-12 23:32 |只看该作者


写字楼一般人买不起,割不到韭菜。


写字楼比住宅便宜多了,武广,单价不到9000元

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认证商家 手机党

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发表于 2020-2-13 19:53 |只看该作者
买不起啊
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手机党 光谷 徐东 江汉路

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发表于 2020-2-14 09:23 |只看该作者
没学区,没绿化,人员复杂,交易税费高,居家没品质

 

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发表于 2020-2-14 09:33 |只看该作者
回复 map事 的帖子
住房有刚需,写字楼没有刚需。

 

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发表于 2020-2-14 10:12 |只看该作者
就是这样喵 发表于 2020-02-14 09:23

没学区,没绿化,人员复杂,交易税费高,居家没品质


这个行政公馆也是50年产权,没学区、没绿化,交易税费也很高啊?

 

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发表于 2020-2-14 11:05 |只看该作者

供需关系!
写字楼的建造成本比房子高,价格是住房的一半,建材人工的涨价并不是房价高的理由。当住房供应高于需求量时,住房的价格也扛不住。

 

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手机党 光谷 徐东 江汉路

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发表于 2020-2-14 12:21 |只看该作者
map事 发表于 2020-02-14 10:12

这个行政公馆也是50年产权,没学区、没绿化,交易税费也很高啊?


举个例有意义?

 

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发表于 2020-2-14 12:41 |只看该作者
就是这样喵 发表于 2020-02-14 12:21

举个例有意义?


不算个例吧,基本上公寓和办公楼环境都差不,价格相差不少呢。

 

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发表于 2020-2-14 22:07 |只看该作者
zctc 发表于 2020-02-12 20:06

大大不是说了 房子是用来住的




房子,是用来住的不?是用来炒的!

 

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发表于 2020-2-15 21:45 |只看该作者

建楼的成本比租楼低多了,还能增值,看看别人LG,现在租写字楼的都是皮包公司,稍微做大一点哪个不自己买楼盖楼。
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